はじめての海外生活でも、安心して暮らせる環境を。 CAM Realty（カムリアティ不動産）では、プノンペンに赴任される日本人駐在員の皆さまに向けて、安心・快適に暮らせるお部屋をご紹介しています。 異国での生活は、環境の変化や言葉の違いなど、不安を感じることもあるかもしれません。そんな中でも、安心して暮らしていただけるよう、CAM Realtyでは日本人のお客様専用のサポート体制をご用意しています。ご予算や希望条件に応じて、他社にない物件や柔軟な条件交渉ができるのもCAM Realtyの強みです。また、プノンペンは非常にコンパクトな都市で、主要エリア間の移動もしやすく、初めての方でも暮らしやすいのが特徴です。エリア選びの段階でも、お客様のライフスタイルに合わせたご提案が可能です。 今回は、日本人駐在員の皆さまに向けて、プノンペンでのお部屋探しや暮らしのポイントをご紹介していきます。 📝Agenda（目次）： I. カンボジア（プノンペン）での住まい探しは、日本と比べて手続きがシンプル！ II「広ければ広いほど良い」とは限らない？プノンペン物件の面積事情 III. 契約時に必要な書類について IV. 電気代についてもご注意を V. 📍日本人に人気＆注目エリアを厳選してご紹介 VI. 今後ますます注目される発展エリア！ ……………………………………………………………………………………………………………………………………. I. カンボジア（プノンペン）での住まい探しは、日本と比べて手続きがシンプル！ プノンペンの賃貸事情：日本との違いとメリット 礼金不要・保証人も不要 家具・家電付きの物件が基本 すぐに生活が始められる環境 契約期間は1年〜が中心（短期契約も一部可能） 日本では、仲介手数料や退去時のクリーニング代、鍵交換費用など、入居前にさまざまな初期費用がかかるのが一般的ですが、カンボジア（プノンペン）では非常にシンプルです。必要なのは、 ★ 敷金（セキュリティデポジット）※家賃の1～3ヶ月分が一般的 ★ 前家賃 （※物件によっては、入居初月が日割り計算となり、入居日から翌月の同日までの家賃を支払うケースもあります。） この2つだけで入居可能という、分かりやすく安心なシステムです。 また、家具・家電は基本的に完備されているため、冷蔵庫・洗濯機・ベッド・ソファなどを買い揃える必要もありません。日本のように引越しトラックや家具家電の準備が不要で、身の回りの荷物だけで新生活をスタートできるのは、プノンペン生活の大きな魅力です。 ※賃料は、物件の立地、築年数、広さ、設備（ジム・プール・サービス内容等）、階数などによって大きく異なります。 II「広ければ広いほど良い」とは限らない？プノンペン物件の面積事情 プノンペンでは、築年数の古い物件ほど面積が広い傾向があります。特に10年以上前に建てられたコンドミニアムやサービスアパートメントは、1ベッドルームでも70㎡〜80㎡以上、2ベッドなら100㎡を超えるものも多く見られます。一方、近年完成した物件は、設計がコンパクトになっており、同じ1ベッドでも45〜60㎡ほどの間取りが主流になりつつあります。 面積が広すぎると、デメリットも 確かに広いと「開放感」や「ゆとり」はありますが、生活スタイルによっては以下のようなデメリットもあります： • エアコンの効きが悪くなる → 電気代が高くなりがち • 使わないスペースが多く、掃除が大変 • 家具が少ないと、空間が寂しく見える • 単身赴任者には“持て余す”場合も 特にカンボジアは電気代が高いため、「広さ重視」で選んでしまうと、毎月の光熱費で後悔される方もいらっしゃいます。 III. 契約時に必要な書類について プノンペンでのお部屋探しは手続きがシンプルですが、契約時にはいくつかの必要書類があります。以下をご確認ください。 🔹…

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