Property ID :
PR1021168
Description
タイム スクエア 8 – プノンペンで台頭する都市ランドマーク。タイム スクエア 8 は、住宅所有者と投資家の両方にとって素晴らしい投資機会を提供します。多様なレイアウト構成により、さまざまなライフスタイルのニーズに対応します。最高のロケーションと最新の設備により、魅力的な居住地となっています。戦略的なロケーションとこの地域の賃貸需要の高さを考えると、タイム スクエア 8 は実現可能な賃貸資産であり、投資収益率も高くなります。
メガ キム ワールド コーポレーションによるタイム スクエア レジデンシャル シリーズの 8 番目のプロジェクトであるタイム スクエア 8 は、プノンペンで品質を提供することで知られる定評のあるデベロッパーの威信を帯びています。これまでの成功したプロジェクトがこの開発に信頼性を与え、購入者が強力な実績を持つ信頼できる名前に投資していることを保証します。
タイム スクエア 8 は、ロシアン マーケット (トゥール トゥンポン) 近くのボン トラベック地区にあります。プノンペンの賑やかで便利なエリアに戦略的に位置しています。このエリアは、市内のビジネス地区、学校、病院、ショッピング センターへのアクセスが良好で、居住者とテナントの両方にとって理想的な場所です。モダンな設備が魅力をさらに高め、安全で快適な生活環境を提供します。
開始価格: 43,200ドル/ユニット
コミュニティ詳細/プロジェクト概要: |
|
| 建物の種類 / 建物タイプ: | コンドミニアム |
| 建物名/プロジェクト/プロジェクト名: | タイムスクエア8 |
| 開発者 / 開発会社 / 不動産会社: | メガキムワールド株式会社 |
| 権利証書 / 所有形態: | 地層タイトル |
| エリア / エリア: | Boeng Trabaek (ロシアン マーケット/トゥール トンプン マーケット近く)|カーン・チャムカー・モン |
| 総階数: | 50 | 地下2階 |
| 総戸数: | 700 シングルフロア – 8F – 38F: 570 ユニット デュプレックスフロア – 40F – 47F: 130 ユニット |
| 部屋タイプ: |
フェーズ 1 8 階～38 階 (クラシック フラット フロア):3ベッドルーム
2ベッドルーム
1ベッドルーム
フェーズ 2 40 階～47 階 (デュプレックス フロア):4ベッドルーム
3ベッドルーム
2ベッドルーム
1ベッドルーム
|
| 天井の高さ / 天井の高さ: | シングルフロア: 3.1M デュプレックスフロア: 5.5M |
| 設備： | 1階：ロビー、バルコニーカフェ 39階：タイムスクエアスカイラウンジ、アートギャラリー、フローティングバー、会議室、共同創作スペース、アートライブラリー、スカイシネマ、スカイエンターテイメント 48階：40メートルのインフィニティスカイプール、スカイテラス、スカイパティオ、円形劇場、プレイスペース 49階：スカイジム、テニスコート、スカイボクシング、スカイヨガ 50階：ハイグラウンド |
| 土地サイズ: | 1494平方メートル |
| 管理費 / 管理費（USD): | 0.8ドル/平方メートル（総額） |
| 減債基金 / 修繕積立金（USD): | 該当なし |
| 保険（USD）: | 該当なし |
| エレベーター合計 / エレベーター合計： | 7 |
| 非常口: | 2 |
| 駐車場合計 / 駐車場数： | 2階～7階、地下2階 |
| アクセス制御/アクセス管理: | 24時間体制のセキュリティ、フロントデスク、カードアクセスエレベーター |
| お渡し条件 / 引き渡し条件: | 完成。1 . キッチン（IHコンロ、レンジフード、シンクキャビネット） 2. バスルーム（洗面台、トイレ、シャワーセット） 3. 基本装飾 |
| 築年: | 2027年第3四半期（2025年3月から30か月後と推定） |
| その他: | 該当なし |
超大特価プロモーション！
| タイプ タイプ: | 単位面積 | 通常割引 | 早起きの人 | 合計特別割引 |
| 1ベッドタイプJ | 40 | 2000 | 1000 | 3000 |
| 1ベッドタイプ KLMNOP | 47 | 3000 | 1000 | 4000 |
| 1ベッドタイプ DEFGHI | 60 | 4000 | 1500 | 5500 |
| 2ベッドタイプQR | 73 | 5000 | 1000 | 6000 |
| 2ベッドタイプ BCS | 88 | 6000 | 1500 | 7500 |
| 3ベッドタイプA | 111 | 7000 | 2000 | 9000 |
| 2 ユニットご購入の場合、ユニットあたりさらに 500 ドル割引! | ||||
支払条件:
| 予約： | 500ドル |
| SPA（頭金）： | 20% |
| 分割払い: | 40か月間、月1%、無利息 |
| 最終支払い | 開発者から年利 10% でローン、または銀行から直接ローンを借りることもできます。 |
ユニットのご相談やご予約については：
H/P: +855(0)99 556 694 (英語)/ +855(0)11 26 88 99 (日本語)
電子メール: [email protected]
ウェブサイト: www.camrealtyservice.com
Feature
Time Square 8 TTP, BKK1付近 (タイムスクエア8)2027年末完成予定
$43,200 ユニット
Property ID :
S1141168
Description
タイム スクエア 7 で販売中の豪華な 2 ベッドルーム コンドミニアム。このコンドミニアムは、評判の高い開発業者である Megakim World Corp. が開発した人気物件です。先行販売のプロモーションと立地により、魅力的な投資機会となっています。
広々としたリビングルームと専用バルコニーを備えたこのユニットには、レンジフード、シンクカウンター、電気コンロ、十分な量のパントリーキャビネットを備えた設備の整ったキッチンも備わっています。ベッドルームは快適に休むのに十分な広さがあり、両方のバスルームには高品質の備品が備わっています。完成時には、ユニットに 3 台の Samsung 1HP エアコンが装備され、一年中快適な生活環境が保証されます。
居住者は7階、34階、49階でさまざまなレジャー施設を楽しむことができます。また、居住者が駐車不足に悩まされることがないよう、8階（B1～B2、F1～F6）に駐車場が用意されています。
プノンペンのトゥール コーク、Sangkat Boeung Kak 1 の好立地にあり、インターナショナル スクール、大学、レストラン、コンビニエンス ストア、ショッピング モール、エンターテイメント施設が多数近くにあります。
販売価格: 97,755 ドル (- 6,000 ドル早期割引)
延床面積: 76 平方メートル | 正味面積: 57 平方メートル (レイアウト: BCD E)
一部家具付き
2 ベッドルーム | 2 バスルーム
リビングルーム
バスルーム設備
キッチン設備
3 エアコン (1HP Samsung)
22Fから利用可能 | 最終更新日: 2024年9月16日
コミュニティの詳細: |
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| 建物名/プロジェクト: | タイムスクエア7 | 物件タイプ: | コンドミニアム |
| 総階数: | 49 | 身長： | 該当なし |
| 合計ユニット数: | 700 | ||
| エレベーター総数: | 7 | 非常口： | 2 |
| 権利証書: | 地層タイトル | ||
| 部屋タイプ: | シングルフロア（8階：34階）：
1ベッドルーム クラシック デュプレックス（35F – 47F）： 1 ベッドルーム デュプレックス |
天井高: | シングルフロア: 3.1M デュプレックス: 5.5M |
| 設備： | 7階: ラッププール、庭園、プレイルーム、子供用庭、ゴルフコース、ジョギングコース、バーベキューパビリオン、共同キッチンガラスハウス
34階: タイムスクエアクラブ（ゲームラウンジ、KTVルーム、ボウリングレーン、ビストロラウンジ、シネマスタジオ、バスケットボール、ダーツボード、バンケットゾーン、ソーシャルラウンジ） 48階: インフィニティプール、スカイジム、ボクシングスタジオ、トレーニングスタジオ、スカイシアター、スカイパティオ 49F: スカイバー |
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| ペットポリシー: | 許可されません。 | ||
| 引き渡し条件: | 完成品、キッチン設備、バスルーム設備、照明、床材、エアコン | ||
| アクセス制御: | 24時間セキュリティ コンシェルジュデスク |
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| セキュリティおよび消防システム: | 消防ホースリール 火災警報器 パニックボタン |
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| 管理手数料: | 0.8ドル/平方メートル（総額） | ||
| 駐車場： | 地下2階、地上1階～6階 | ||
| 建造年: | 2027年第4四半期 | ||
支払いオプション（交渉可能）:
| 予約： | 500ドル |
| SPA（頭金）： | 20%（交渉可能） |
| 分割払い: | 1%（40か月無利息） |
| 最終支払い: 40% の返済または開発者からの融資 (利息: 年利 10%)/銀行 | |
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CAM Realtyはカンボジアのプノンペンに拠点を置く不動産会社です。プノンペン全域でサービスアパートメント、アパート、プロジェクト/再販コンドミニアム、ヴィラ、ゲートコミュニティ ヴィラ/住宅、オフィススペース、その他の不動産の販売およびレンタルサービスを提供しています。
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Feature
TIME SQUARE 7｜2ベッド物件販売中
$91,755 $97,755
カンボジア・プノンペン首都におけるお勧めの賃貸サービスアパートメント、コンドミニアム、ヴィラー！
プノンペンの賃貸市場を把握できるのは簡単ではありません。特に、カンボジアに来たばかりの外国人にとってはなおさらです。プノンペンでの移住に備えるために、外国人向けに特別に作成されたガイドラインをご利用ください。カンボジアの首都に移住するために必要なすべての詳細をご覧ください。カンボジアの首都プノンペンの賃貸サービスアパートメントに関するすべての情報を得るには、ここをクリックしてください。
Property ID :
N4123168
Description
BKK１メインエリアにあるウエスタンスタイルの2ベッドルームアパートメントです。周囲にはモダンなカフェ、洋食、日本食のレストラン、スーパー、インターナショナルスクール等があり便利な立地となっております。また、こちらの建物にはプール、ジムがついております。
賃料：$1800～$3100/月(階数により異なる)
家具付き
2ベッドルーム
2バスルーム(マスタールームのバスルームはバスタブ付き)
面積：100㎡
リビングルーム
キッチン
プライベートバルコニー
プール、ジム、スチーム、サウナ
エレベーター
発電機のバックアップ
駐車場とバイク駐車場
ペット可(小型のみ)
家賃に含まれるもの：
セキュリティ: 24/7
清掃: 週2回
ベッドリネン交換: 週1 回
WI-FI
ケーブルテレビ
プール、ジム使用料
水道代
駐車場代(車1台)
家賃に含まれないもの：
電気代：$0.25 / kwh
飲料水
私たちは様々な種類のアパート、コンドミニアム、ヴィラ、ゲート付きコミュニティヴィラ、オフィススペースの賃貸および販売をしています。詳細については、電話またはメールでお気軽にお問い合わせください。
電話番号：（＋855）99 55 66 94 （英語）、（＋855）11 26 88 99 （日本語）
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Feature
ボンケンコンBKK1｜プノンペン・新築 賃貸 サービスアパートメント 2ベッドルーム｜プール&ジム、スチーム＆サウナ付き
$1,800 /月
Property ID :
N297168
Description
BKK1エリアの良い立地の賃貸サービスアパートメント。アパートの周りには、日本食レストラン、ヨーロッパ料理店、 モダンコーヒー店、スーパーマーケット、インターナショナルスクール、コンビニなどがあります。
家賃： 1400$/月~
家具付き （金庫）
2ベッドルーム
2バスルーム
モダンなスタイルキッチェン付き (フルキッチン家電)
プライベートバルコニー
面積： 107 平米
屋上、プール、ジム、スチーム＆サウナルーム
2エレベター
発生器
防火設備 &セキュリティ24/7
駐車場 ＆ バイク駐輪場
家賃に含まれるサービス：
セキュリティ24/7
部屋の掃除：週2回
ベッドシーンの交換：週2回
インタネット（WIFI)
ケーブルテレビ
バイク駐輪場
水道代 (制限付き)
プール、ジム、スチーム＆サウナルーム のご利用
別料金：
電気代：0.25$/kwh
駐車場： 88$/月 （相談）
詳細については、お気軽に電話またはメールでお問い合わせください。
H/P：（＋855）99 55 66 94 （英語）、（＋855）11 26 88 99 （日本語）
Eメール：[email protected]
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Feature
ボンケンコンBKK1｜プノンペン・賃貸サビースアパート2ベッドルーム｜プール、ジム、スチーム ＆サウナルーム
$2,200 Per Month
カンボジア・プノンペン首都にあるボレイ（集合住宅地）を特集しました。
広い庭、静かで緑豊かなエリア、庭園、そしてセキュリティの整ったヴィラに住みたい方々にとって、ボレイは最適な場所です。Boreyの意味は何ですか？プノンペンのボレイとして、Peng Huoth Beong Snor、Bassac Garden City、Elite Town、Residence 90、Chip Mong Land、Landmark 60M、Villa Townなどが紹介されています。CAM Realtyのウェブサイトでは、 ボレイのタイプをシングル ヴィラ 、 ツインヴィラ、 リンク/フラットハウス 、 ショップハウスの4種類に分類しています。
カンボジアのプノンペンにある注目の商業用不動産とオフィススペース。
カンボジア・プノンペンで賃貸オフィスを探すときは、1平米メートルあたりの価格だけでなく、管理費も考慮することが重要です。管理費は1平米メートルあたり2ドルから5ドルの範囲になることが多いです。こちらは市内中心部の賃貸オフィススペース、オフィスビル、小売スペースのリストです。
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賃貸物件を所有することは利益のある投資ですが、管理には多くの時間と労力がかかります。家主は、入居希望者の審査から修理やメンテナンスの要件への対応まで、フルタイムで働くこともあります。多くの不動産所有者が不動産管理会社を雇うことを好むのはそのためです。
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